Référence du bien : 7809427

Maison à vendre à Chaudfontaine

En bref
Maison

Type de bien

3

Chambre(s)

1

Salle(s) de bain

Oui

Parking

140 m²

Surface totale habitable

1948

Année de construction

Description
REALIM vous propose à la vente cette agréable maison située à seulement quelques pas d’Embourg, dans un environnement résidentiel et à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Liège et les communes avoisinantes. Prête à emménager, la maison bénéficie de plusieurs atouts techniques appréciables : PEB B, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques et nouvelle toiture réalisée en 2022. Le rez-de-chaussée accueille une belle et spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct depuis la salle à manger vers la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La maison comprend également 2 chambres, ainsi qu’une 3e chambre en enfilade, pouvant également être utilisée comme dressing, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Une belle salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche récente, complète les espaces intérieurs. Enfin, la propriété dispose également d’un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien prêt à vivre, techniquement en ordre et bénéficiant de belles prestations, situé à seulement quelques pas d’Embourg. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Localisation
Adresse du bien
Rue de Poperinghe 80, 4051 Chaudfontaine, Belgique
Informations générales
Année de construction
1948
Surface du terrain
318
Surface habitable
140
Etage du bien
Nombre d'étages
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
0
Terrasse
Oui
Nombre de garage(s)
1
Parking extérieur
Oui
Carport
Non
Ascenseur
Non
Environnement
Orientation terrasse
Orientation jardin
Type d'environnement
0
Type d'environnement 2
0
Magasins à proximité
Ecole à proximité
Oui
Centre sportif
Oui
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Université à proximité
0
Club de tennis à proximité
0
Hopital à proximité
0
Crêche à proximité
0
Chauffage et isolation
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage
0
Type de châssis
pvc
Type de vitrage
double vitrage
Panneaux solaires
Oui
Raccordements
Raccordement à l'égout
Non
Fosse septique
Oui
Eau
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Equipements divers
Air conditionné
Non
Feu ouvert
0
Alarme
Oui
Volets
Oui
Adoucisseur
Non
Parlophone
0
Vidéophone
0
Citerne eau de pluie
Non
Composition
Nombre de WC
2
Séjour (m²)
20
Salle à manger (m²)
18
Veranda
Non
Bureau (m²)
0
Buanderie
Oui
Chambre 1 (m²)
9
Chambre 2 (m²)
15
Chambre 3 (m²)
14
Chambre 4 (m²)
0
Chambre 5 (m²)
0
Salle d'eau
0
Dressing
0
Caves (m²)
0
Terrasse (m²)
0
Annexe - atelier - entrepôt (m²)
0
Jacuzzi
Piscine
Oui
PEB - Certifications - Urbanisme
PEB / Classe énergétique
PEB / Code unique
20260813027699
PEB / Consommation spécifique énergie primaire
170 kWh/m²/an
PEB / Consomation totale énergie primaire
23838 kWh/an
Conformité électricité
Autres
Disponibilité
à convenir
Revenu cadastral
835 €
Etat du bâtiment
Bon état
Provision pour charges

279 000 €

Votre contact

Jean-Baptiste Benfante

info@realim.be

Photo de l’agent
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Avis

Ce que nos clients satisfaits disent de REALIM

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