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Louer avec REALIM

Les 6 étapes clés pour trouver un locataire fiable

 Vous êtes à la recherche d’un locataire pour un bien situé à Beaufays ou dans les communes environnantes ? REALIM vous accompagne tout au long du processus afin de louer votre maison, appartement, commerce ou bureau en toute sérénité.

 

Notre sélection rigoureuse des candidats locataires vous assure une stabilité locative et le paiement régulier des loyers. 

En savoir plus sur REALIM

Evaluation du loyer

Exiger un loyer élevé ou un loyer raisonnable afin de s’assurer que votre locataire puisse assumer ses engagements ? Tout un débat ! Expert local de votre région, REALIM vous conseillera au mieux afin de déterminer un loyer conforme au marché.

Préparation du dossier

Réalisation du PEB, analyse des charges, présentation optimale du bien que vous souhaitez mettre en location, photos professionnelles, … Autant d’impératifs qui sont nécessaires pour attirer les meilleurs profils. REALIM s’occupe de tout !

Sélection des candidats

« Premier arrivé, premier servi »… n’est sans doute pas la bonne méthode pour s’assurer de trouver un candidat locataire à même de pouvoir faire face à ses engagements.  La sélection se fait sur base de dossiers de candidatures rigoureux et avec l’approbation du bailleur.

Rédaction du bail

Notre bail type est conforme au décret wallon relatif au bail d’habitation et sera signé par le candidat locataire si 3 conditions sont réunies : constitution préalable de la garantie locative, preuve de souscription d’une assurance locative et enfin paiement du premier mois de loyer par anticipation.

Etat des lieux

Au choix du bailleur, l’état des lieux peut être réalisé sans frais entre parties ou à frais partagés par l’intermédiaire d’un expert neutre indépendant. Il faut savoir qu’en cas de litige avec le locataire, la seconde solution vous offre de meilleures garanties.

Formalités administratives

En fin de parcours, REALIM se chargera également de la remise des clés et procédera à l’enregistrement du bail et de l’état des lieux. La location sera alors effective et les loyers vous seront versés par ordre permanent.

Louer avec REALIM

Choisissez un expert qui connaît votre région comme sa poche

Confiez la location de votre bien à un agent immobilier qui connaît parfaitement le marché et qui maitrise toutes les spécificités juridiques du décret wallon relatif au bail d’habitation. Assurez-vous de trouver le profil idéal qui occupera votre bien dans des conditions optimales.
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Questions courantes

Les questions fréquentes sur la location d’un bien immobilier.

Comment se déroule la mise en location d’un bien avec REALIM ?

 La location passe par plusieurs étapes : estimation du loyer, préparation et valorisation du bien, diffusion de l’annonce, organisation des visites, sélection des locataires, puis signature du bail. Chez REALIM, nous accompagnons chaque propriétaire pour que la location soit simple, rapide et sécurisée.

Le délai dépend de plusieurs facteurs : localisation, loyer demandé, état du logement et demande sur le marché. À Beaufays et dans les environs de Liège, une propriété bien présentée est généralement louée en 1 à 3 mois.

 Faire appel à un professionnel permet de trouver des locataires sérieux plus rapidement et d’optimiser vos revenus. L’agent immobilier assure la visibilité de votre bien, sélectionne les candidats fiables et sécurise le processus locatif. Avec REALIM, l’expertise locale à Beaufays et Liège est un vrai atout pour louer votre bien efficacement.

 Le loyer est évalué en fonction de l’emplacement, de la taille du logement, de son état et des prix du marché local. Nos experts réalisent une estimation précise pour mettre en location votre bien à Liège et maximiser son attractivité.

Pour louer un bien, il faut préparer : le titre de propriété, les certificats énergétiques et électriques, les diagnostics obligatoires et les informations sur les travaux réalisés. REALIM vous aide à constituer un dossier complet et conforme à la réglementation.

Un logement bien présenté, avec des photos professionnelles et un descriptif clair, attire plus rapidement les bons locataires. Nous vous conseillons sur la valorisation du bien et sa diffusion ciblée pour mettre en location votre bien à Liège dans les meilleures conditions.

Avis

Ce que nos clients satisfaits disent de REALIM

Daniel Vente immobilière

Sérieux, rapide, complet. Accueillant, compréhensif. Après 4 mois d'attente avec le notaire. Le conseiller REALIM a pris contact avec moi. Immédiatement sur la brèche, photos, visites, accueil clients et acheteurs, en 1 mois l'affaire était conclue. Dommage que je ne connaissais pas la société avant.

Charlotte Achat immobilier

Grâce à l'agence REALIM de Beaufays nous avons pu trouver la maison dont nous rêvions. Nous sommes très satisfaits du professionnalisme, de la communication et de la réactivité de l'agent avec qui nous avons pu travailler.

Jean-Michel Vente immobilière

Une grande aide de Monsieur Balthasar, que ce soit pour la vente de ma maison actuelle ou l'achat de ma future maison. Un grand professionnalisme et un suivi parfait, merci pour tout !

Debora Location immobilière

Je tenais tout particulièrement à remercier l'agence REALIM, mais surtout son collaborateur monsieur Rigaux pour son professionnalisme, sa bienveillance et sa bonne humeur. Preneur ou bailleur, l'humain reste le maître mot au sein de cette agence. Merci à vous pour cette belle collaboration.

Vinciane Vente immobilière

Nous sommes passés par REALIM pour la vente de notre maison. Nous avons eu un bon contact. Le dossier de présentation était très bien fait et ils restent disponibles jusqu'à la signature de l'acte de vente ce qui est nous avons apprécié. Bonne communication et une seule personne de contact tout au long du processus.

Christine Vente immobilière

Nous voudrions remercier tout particulièrement Monsieur Balthasar de l'agence REALIM qui nous a offert un service 5 étoiles lors de la vente de la maison de mon oncle. Il a fait preuve d'une grande disponibilité, de beaucoup de professionnalisme, d'efficacité et d'amabilité. Et cerise sur le gâteau... La maison a été vendue au prix annoncé en quelques jours.

Marc Vente immobilière

Super équipe de l'agence REALIM de Beaufays.. Très professionnel au niveau du suivi dossier, accueil sympathique et en plus maison vendue en une semaine….

Christian Vente immobilière

Excellente agence immobilière, très réactive et très proactive. Bien vendu en quelques jours sans difficultés. Je suis très content.